湖南法治报讯（通讯员 贺诗魏）近日，衡东县人民法院杨林人民法庭干警深入乡村现场，把庭审调解搬到群众家门口，成功调解一起农村宅基地建房质量与建房欠款复合纠纷。

贺某、赵某与赵某某因宅基地建房需要，将农村房屋建设工程承包给贺某远房亲戚欧某承建，双方达成口头协议约定承包方式为包工不包料，按面积付款。施工完成后，双方结算后确认贺某、赵某与赵某某共欠付工程款83 297元，因贺某、赵某与赵某某拒付工程款，欧某诉至本院，要求三人支付欠款。贺某、赵某与赵某某在得知欧某起诉后，十分气愤，以案涉房屋承重梁、楼面多次裂缝为由，另案起诉欧某建房存在质量问题，要求欧某赔偿房屋维修费10万元。双方争执已久，关系紧张，矛盾十分尖锐。

承办法官为查清事实、方便群众，多次前往涉案房屋现场，实地查看房屋现状，听取双方各自诉求。法官结合农村建房的实际特点，厘清质量责任、工程款结算等法律要点，耐心释法明理。同时兼顾乡情，引导双方换位思考。经过多次现场调解，双方最终握手言和，并自愿达成调解协议：欧某赔偿贺某、赵某与赵某某房屋修复费用53000元，贺某、赵某与赵某某支付欧某建房欠款83000元，相互抵扣后，贺某、赵某与赵某某当场支付欧某欠款30000元。至此，两起矛盾纠纷成功化解。

作者：贺诗魏

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来源：湖南法治报